- Votre acteur territorial

URBANISME DE PLANIFICATION ET REGLEMENTAIRE

DORGAT met en œuvre toutes ses compétences pour vous conseiller et vous assister afin de préparer "demain dès aujourd'hui".

Nous nous appuyons sur une démarche intégrée dans une approche globale pluri-thématique : optimiser et adapter les territoires, lutter contre l’étalement urbain et assurer une gestion économe des ressources et de l’espace.

Nous proposons des outils de planification au service de la reconquête de la ville et de la campagne dans toutes ses composantes, de l'accueil de nouveaux habitants dans une logique de gestion optimisée de l’espace, de réduction des déséquilibres entre lieu d’habitat et lieu d’emploi,qui permettent de répondre à l’évolution des modes de vie en constante évolution.

 

En amont des réflexions opérationnelles, DORGAT accompagne les collectivités territoriales dans leurs décisions liées à l’aménagement du territoire et au développement local. Nous assistons les collectivités dans leur compétence d’établissement ou d’évolution des documents d’urbanisme de planification (POS, PLU, Carte communale…). Pour ce faire, nous assumons notre rôle d’accompagnateur, lié à l’aspect procédural des documents de planification, tant sur le volet technique qu’administratif.

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    Outils de planification réglementaire

    -    Schéma de cohérence territorial (SCOT)
    -    Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)
    -    Plan Local d'Urbanisme (PLU)
    -    Carte communale
    -    Aire de mise en valeur de l’architecture et de Patrimoine (AVAP)

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    Outils fonciers et opérationnels d'aménagement

    -    Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) – dossier de création et de réalisation, cahier des charges
    -    Déclaration d'Utilité Publique (DUP)
    -    Dossier d’expropriation (enquête parcellaire)
    -    Lotissement – constitution du permis d'aménager, du règlement et du cahier des charges de cession de terrains